İMAR VE ŞEHİRCİLİK
İMAR DURUMU BELGESİ
- Dilekçe
- Tapu Fotokopisi
- Kadastro Müdürlüğü’nden alınacak Plan Örneği fotokopisi
- Belediyemiz Gelir Tarifesince belirlenen oranda harç bedeli mal sahibinden tahsis edilecektir.
- İmar Durum Belgesi 1 yıl süre ile geçerliliğini korumaktadır.
YAPI RUHSATI ALIMI
- Dilekçe
- Tapu kaydı (hisseli parsel ise noter tasdikli hissedar muvafakatleri ile)
- İmar durumu belgesi (1 yıllık )
- Ölçü krokisi fotokopisi ( kadastro müdürlüğünden alınacak)
- Aplikasyon krokisi fotokopisi ( kadastro müdürlüğünden alınacak)
- Harita plan örneği ( kadastro müdürlüğünden alınacak)
- Yapı aplikasyon tutanağı
- Noter onaylı harita hizmeti taahhütnamesi
- Onaylanan yol – kot tutanağı
- Belediyemiz Su Kanalizasyon Müdürlüğü tarafından kanal kot tutanağı
- 2 takım zemin etüt raporu
- 4 takım mimari, statik, Makine tesisat ısı yalıtım, elektrik projeleri.
- Gerekli evrakların çoğu mimari büro ya da teknik elemanlardan biri tarafından hazırlanır. Bu durumda, malsahibinin proje müellifine noter onaylı vekalet vermesi gereklidir.
- Yapı müteahhit tarafından yapılacaksa ,
- Yapı müteahhitliğinin üstlenildiğine dair noter onaylı sözleşme
- Vergi levhası fotokopisi
- Ticaret Odası kaydı ve Sicil Tasdik belgesi
- Yapının müteahhitliği mal sahibi tarafından yapılacaksa ,
- Yapı müteahhitliğinin üstlenildiğine dair noter onaylı sözleşme
- Ticaret Odası kaydı ve Sicil Tasdiknamesi
- Şantiye şefliği sözleşmesi
YAPI DENETİM EVRAKLARI
- Yapı denetim firmasının yapı denetimini üstlendiğine dair taahhütname
- Yapı denetimi ile mal sahibi arasındaki hizmet sözleşmesi
- Bakanlıkça tasdikli bilgi formu
- Yapı denetim firması izin belgesi sureti
- İdarenin açmış olduğu yapı denetim hesabına yatırılacak yapı denetim hizmet bedelinin ilk taksit makbuzu.
- Yapı ruhsatı 5 yıl süre ile geçerliliğini korumaktadır.
TEMEL ÜSTÜ RUHSATI
- Yapı Aplikasyon Belgesi (Harita mühendisince hazırlanacak)
- Yol Kot Tutanağı (Harita mühendisince hazırlanacak)
- Dilekçe
- Yapı Ruhsatının Aslı
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ VERİLMESİ
- Dilekçe
- Tapu Kaydı Fotokopisi
- Yapı Ruhsatı
- Asansör İşletme Ruhsatı (Varsa Yürüyen Merdiven ve benzeri sistemler için İşletme Ruhsatı)
- Yapı Denetimine tabi olmayan yapılarda TUS (Teknik Uygulama Sorumluluğu) Formu
- Yapı Denetimine tabi olan yapılarda Teknik Rapor
- Sivil Savunma Müdürlüğü’nden Sığınak Uygunluk Yazısı
- Vergi Dairesi’nden İskan Ruhsatı İlişik Kesme Belgesi
- Sigorta Müdürlüğü’nden İlişik Kesme Belgesi
- Borcu yoktur belgesi (Belediye Mali Hizmetler Müdürlüğün’ den alınacak)
KAT İRTİFAKI LİSTE TASDİKİ
- Dilekçe
- Tapu Kaydı Fotokopisi
- Yapı Ruhsatı
- Noterden Onaylı Kat İrtifak Listesi
KAT MÜLKİYETİ İÇİN YAPI FOTOĞRAF TASDİKİ
- Dilekçe
- Tapu Kaydı Fotokopisi
- Yapı Kullanma İzin Belgesi
- 13×18 ebatlarında 2 adet fotoğraf
SURET TASDİKİ
- Dilekçe
- Tapu Kaydı Fotokopisi
- Proje Sureti
İMAR DEĞİŞİKLİĞİ TADİLAT TALEBİ
- Dilekçe
- Tapu fotokopisi
- 4 Adet değişiklik paftası
- İmar tadilat açıklama raporu
- İmar tadilatı harcı
İFRAZ VE TEVHİD İŞLEMLERİ
- Dilekçe
- tapu fotokopisi
- 4 Adet ifraz dosyası
- İfraz tevhid harcı